买房贷款利率2025最新利率表
年工行首套房贷款利率分商业房贷和公积金贷款两种情况 ，且受多种因素影响。商业房贷5年以下（含5年）年利率约35% - 85%；5年以上年利率约85% - 325% 。公积金贷款5年以下（含5年）年利率为35%；5年以上年利率为85% 。商业房贷方面 ，不同期限利率有所不同，具体利率取决于地区和银行政策。
年光大银行房贷利率情况如下：公积金贷款利率，首套房1 - 5年为6% ，5年以上为1%；二套房1 - 5年为025% ，5年以上为575%。商业性住房贷款利率，首套房下限为同期LPR - 0.2% ，二套房下限为同期LPR + 0.6% 。
年合肥首套房贷款利率分商业贷款和公积金贷款两种情况 。商业贷款利率统一为0%（LPR6% - 60BP）。公积金贷款方面 ，自5月8日起，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率调整为1% ，5年以上调整为6%；5月8日前发放的未到期公积金贷款 ，自2026年1月1日起按新利率执行 。
年二套房贷款利率，5年以下（含5年）的贷款利率是775% ，而5年以上的贷款利率则是325% 。这一调整从2025年1月1日开始实施 ，对于考虑购买第二套房子，或者已经拥有第二套房子并使用公积金贷款的人来说 ，无疑是个好消息 ，因为这意味着他们的月供将有所减少，从而减轻了经济压力。
公积金贷款利率首套房：5年期以上利率为6%，是历史最低水平 。二套房：5年期以上利率为075% 。政策调整亮点自2025年7月1日起 ，首付比例下调 ，首套房降至15%，二套房降至25%；存量房贷利率同步下调 ，以LPR - 30BP为基准 ，如用户原利率9%已调整为3%。
利率9%：虽然利率略高于6%，但总利息仍低于等额本息方式 。以贷款40万为例 ，总利息约18万 。公积金贷款：等额本息：利率25%（调整前）：此利率为调整前的利率 ，贷款的总利息相对较低。以贷款40万为例，总利息约6万 。
各银行房贷利率2024最新利率表一览
〖壹〗 、年光大银行房贷利率情况如下：公积金贷款利率 ，首套房1 - 5年为6% ，5年以上为1%；二套房1 - 5年为025%，5年以上为575% 。商业性住房贷款利率 ，首套房下限为同期LPR - 0.2% ，二套房下限为同期LPR + 0.6%。
〖贰〗 、年期LPR：截至2024年3月20日，为45%。5年期及以上LPR：截至2024年3月20日，为95% 。四大行车贷利率 工商银行、建设银行、中国银行 、农业银行：车贷年利率起点均为45% 。房贷利率 商业贷款（首套）：最低位于LPR减去20BP ，即75%（具体根据房地产政策灵活调整）。
〖叁〗 、年各银行房贷最新利率表一览：中国银行：首套房贷利率：商业贷款：1年期-5年期利率25% ，5年期以上利率0% 。公积金贷款：1年期-5年期利率6%，5年期以上利率1% 。二套房贷利率：商业贷款：1年期-5年期利率65% ，5年期以上利率4%。
〖肆〗、中国人民银行于2024年1月20日公布了贷款市场报价利率（LPR）结果 ，其中5年期LPR为6% 。工行根据此次LPR调整情况，对存量首套房贷利率进行了相应调整 。调整内容 利率下调幅度：工行房贷利率调整后 ，首套房贷利率下调了20个基点（BP） ，即0.2%。
〖伍〗 、年最新房贷利率情况如下：首套房贷利率：根据中国人民银行公布的数据，截至2024年1月20日 ，首套房贷利率为LPR（贷款市场报价利率）加30个基点 ，即0% 。与2023年相比，这一利率有所下降 ，有利于减轻购房者的负担 。二套房贷利率：同样截至2024年1月20日 ，二套房贷利率为LPR加60个基点，即2%。
各国房贷利率一览表
〖壹〗 、各国房贷贷款利率如下：中国大陆：抵押贷款利率范围为9%37% 。美国：房贷利率为69% 。英国：房贷利率为75%。法国：房贷利率为69%。德国：房贷利率为89% 。日本：房贷利率为41% 。韩国：房贷利率为47%。中国香港：抵押贷款利率为02% 。台湾省：房贷利率为92% 。以上数据仅供借鉴，实际房贷利率可能会因各种因素而有所不同。
〖贰〗、中国大陆房贷利率为46% 。美国房贷利率为69% 。英国房贷利率为75%。法国房贷利率为69% 。德国房贷利率为89% 。日本房贷利率为41%。韩国房贷利率为47% 。中国香港房贷利率为02% 。中国台湾房贷利率为92%。
〖叁〗 、韩国：房贷利率为4%。以100万贷款额度 、30年期限为例 ，贷款人需要支付总计60万的利息 。美国：房贷利率稍低 ，为3% 。同样的贷款条件下，利息总额降至58万。英国：房贷利率进一步下降至1% ，贷款100万的利息总额为54万 。加拿大：凭借7%的低利率 ，贷款人只需支付46万的利息 。
2020各银行房贷利率表
〖壹〗、年各银行房贷利率情况如下：央行基准利率 一年以内贷款利率为35%。一年至五年贷款利率为75% 。五年以上贷款利率为9% 。
〖贰〗 、年期LPR利率：在2020年期间，1年期LPR利率较为稳定 ，大部分时间维持在85%左右。5年期以上LPR利率：同样地 ，在2020年期间，5年期以上LPR利率也相对稳定 ，大部分时间维持在65%左右 。
〖叁〗 、年房贷基准利率为：短期商业贷款：1年内（包含1年） ，年利率为35% 。中长期商业贷款：1年至5年（包含5年），年利率为75%；5年以上 ，年利率为9%。个人住房公积金贷款：5年以下（包含5年） ，年利率为75%；5年以上，年利率为25% 。
〖肆〗、年房贷银行利率情况如下：商业贷款基准利率 5年以上期限：基准利率为90% 。首套房贷款利率 全国平均水平：首套房平均利率为38%，相较于基准利率 ，利率普遍上浮5%-20%。
〖伍〗 、年建设银行的房贷利率如下：短期贷款：年利率为35%。中长期贷款：一年至五年：年利率为75% 。五年以上：年利率为90% 。个人住房公积金贷款：五年以下：年利率为75%。五年以上：年利率为25% 。
世界各国房贷利率一览表
〖壹〗 、日本：房贷利率为39% ，购房者需要支付的利息相对较少 。法国：房贷利率为7%，同样远低于中国。韩国：房贷利率为5% ，也低于中国 。英国：房贷利率为8% ，相较于中国仍属于较低水平 。中国房贷利率高的原因及影响 中国房贷利率较高的原因可能涉及多方面因素，包括经济调控、金融市场状况等。
〖贰〗、中国大陆房贷利率为46% 。美国房贷利率为69% 。英国房贷利率为75%。法国房贷利率为69% 。德国房贷利率为89% 。日本房贷利率为41%。韩国房贷利率为47%。中国香港房贷利率为02% 。中国台湾房贷利率为92% 。
〖叁〗 、世界各国房贷利率一览表：中国大陆：46%。美国：69% 。英国：75% 。法国：69%。德国：89% 。日本：41% 。韩国：47%。中国香港：02% 。中国台湾：92% 。降低购房者成本 ，其实有两种方式 ，一是降低房价，二是降低房贷利率。
〖肆〗 、数据显示 ，中国房贷利率领先世界 ，韩国、英国 、法国 、日本等国家的房贷利率远低于中国，特别是日本 ，最低仅为4% 。相比之下 ，中国房贷利率高达0%，甚至超过香港（0%）和台湾（9%） 。这一现象引发思考，年轻人成为银行的房奴 ，而硬汉行业则稳赚不赔。
〖伍〗、各国房贷贷款利率一览表 美国 1 美国的房贷利率一般在5%-5%之间 ，受到联邦储备系统（Federal Reserve）的调控，也受到经济形势的影响。加拿大 kada）的调控 ，也受到经济形势的影响 。澳大利亚 k of Australia）的调控 ，也受到经济形势的影响 。
〖陆〗 、美国的房贷利率近来降至15%（30年期），为1971年以来最低水平 ，信誉良好的借款人甚至可争取到3%以下的利率。美元作为世界货币 ，美联储扮演着全球央行角色，美国利率相对较高 。日本则因90年代房地产泡沫影响 ，维持20年超低利率 ，利率水平全球最低 。欧洲平均利率为82%，发达国家利率普遍更低。
房贷各大银行利率是多少?2024年六大银行房贷利率表一览!
〖壹〗 、中国银行：首套房贷款商业1-5年利率为25% ，5年以上为0%；公积金贷款1-5年利率为6% ，5年以上为1% 。二套房贷款相应利率上浮，商业贷款1-5年为65%，5年以上为4%；公积金贷款1-5年不低于025% ，5年以上不低于575% 。
〖贰〗、年期LPR：截至2024年3月20日 ，为45%。5年期及以上LPR：截至2024年3月20日，为95% 。四大行车贷利率 工商银行 、建设银行 、中国银行、农业银行：车贷年利率起点均为45% 。房贷利率 商业贷款（首套）：最低位于LPR减去20BP ，即75%（具体根据房地产政策灵活调整）。
〖叁〗 、年四大行的利率如下：中国工商银行：房贷利率：预计在65%至15%之间浮动 。消费贷款利率：预计在0%至50%之间 。中国农业银行：农业贷款利率：预计在50%至0%之间。个人贷款利率：预计在10%至60%之间。中国银行：个人住房贷款利率：预计在80%至30%之间 。
〖肆〗 、年房贷最新利率因银行和贷款类型而异 ，具体如下：国有六大银行房贷利率：首套房贷利率：商业贷款：1年期-5年期利率普遍为25%，5年期以上利率为0% 。公积金贷款：1年期-5年期利率为6% ，5年期以上利率为1%。
〖伍〗、年各银行房贷最新利率表一览：中国银行：首套房贷利率：商业贷款：1年期-5年期利率25% ，5年期以上利率0% 。公积金贷款：1年期-5年期利率6%，5年期以上利率1% 。二套房贷利率：商业贷款：1年期-5年期利率65% ，5年期以上利率4%。
本文来自作者[孙涛平]投稿，不代表9号立场，如若转载，请注明出处：https://wak.hulan999.com/xwzx/2025-1056695.html
评论列表（4条）
我是9号的签约作者“孙涛平”！
希望本篇文章《【房贷利率表,房贷利率表计算器】》能对你有所帮助！
本站[9号]内容主要涵盖：9号,生活百科,小常识,生活小窍门,百科大全,经验网
本文概览：买房贷款利率2025最新利率表年工行首套房贷款利率分商业房贷和公积金贷款两种情况，且受多种因素影响。商业房贷5年以...