新房挖出人骨谁来负责
〖壹〗、新房挖出人骨的责任归属涉及开发商 、物业公司和购房者等多方主体 ，具体责任需根据法律法规和具体情况判断 。开发商：开发商在新房建设中应承担主要责任 。如果房屋土地曾涉及刑事案件或非正常死亡事件 ，开发商有义务提前告知购房者，否则可能构成欺诈。
〖贰〗 、年12月 ，河南长垣市长城德邻城三期业主孙女士在新房院子装修时挖出多块人骨 。2025年7月1日警方披露 ，人骨不涉及案件，初步判断为购买的土方中混入的无主土坟遗骸，年代约20年 ，鉴定为男性骨骼 。事件经过如下：孙女士装修新房时 ，在院子阳台下方土层先后挖出疑似人体大腿骨、肋骨及尾骨，共报警三次。
〖叁〗 、考虑法律责任及赔偿：如果挖出的尸骨与刑事案件有关 ，责任人可能需要承担刑事责任。同时 ，如果新房是刚建的，且购房合同中没有提及土地存在问题 ，那么开发商可能需要负责 ，包括赔钱和修复 。在此过程中，应询问专业律师 ，了解自己的权利和义务 。
新房挖出人骨系因买的土方挖到坟怎么办
〖壹〗 、如果新房挖出人骨系因买的土方挖到坟地 ，可以借鉴以下做法：配合警方工作：在发现人骨后，应第一时间报警。像河南省长垣市的孙女士 ，在院里挖掘出疑似人体大腿骨及后续发现多根肋骨和尾骨时 ，都及时报了警 。要积极配合警方的调查和检测工作，等待警方核实人骨是否涉及案件 。
〖贰〗、若新房挖出人骨是因买的土方挖到坟，可按以下步骤处理：报警处理：发现人骨后 ，应第一时间报警。如河南省长垣市的孙女士 ，在院里挖掘出疑似人体大腿骨及后续发现多根肋骨和尾骨时，都及时进行了报警 。警方会对尸骨进行检测 ，判断是否涉及案件 。
〖叁〗、医学捐赠：医学研究和教学需要人骨作为研究材料 ，而合法的获取途径之一就是通过捐赠。然而，这种自愿捐赠的方式既缓慢又不可靠 ，因此并不能完全满足对人骨的巨大需求 。尽管如此 ，医学捐赠仍然是一种合法且值得提倡的获取人骨的方式，它尊重了捐赠者的意愿和尊严 。
〖肆〗 、您无论如何也得把那块骨头挖出来 ，这不是小事情 ，盖房时地基必须干净，有头骨肯定以前是坟墓的地方 ，隐态的事情不好处理。把那块骨头挖出来 ，找个干净避静的地方，深挖下去，用干净布包好埋下去就行了 。如果不挖出来 ，以后住进去 ，不一定会有什么不顺利的事情 。听人劝，吃饱饭。什么原因就不说了。
〖伍〗 、在这种情况下 ，重要的是立即通知当地的执法机构或相关政府部门 ，以确保它们得到适当的处理和保护 。总之，修墓地挖出死人骨头是一种非常不愉快和令人不安的经历 ，可能会对周围的人造成心理上的伤害 。在大多数情况下 ，我们应该尊重死者，并采取适当的措施来保护他们的遗骸。
〖陆〗、他家分到的土地很久以前是一块坟地 ，现在给政府发给村民了 。附近也有几户新建好的房子 。在这块土地附近建房子经常会挖到一些古时候的棺材 、骨灰罐等死人的东西 ，因为我们这的人还是那种思想，建房子的一挖到这种东西 ，就会叫来风水师处理。
盖房地下挖出人骨怎么办
在盖房过程中地下挖出人骨 ，第一时间应该停工，并立即报告公安机关 。处理步骤及注意事项如下：立即停工并报告：一旦发现人骨，应立即停止施工 ，确保现场不被破坏 ，并立即拨打当地公安机关的电话报警，让他们来调查处理 。这是法律规定的义务 ，也是尊重逝者和法律的表现。
首先宅基地不管是盖房或者干别的小工程 ，如果挖到白骨了，应先看白骨是人骨或别的动物之骨 ，再分析白骨的年代 。其次如果是动物白骨就不用管它 ，把它铲出放在一边 。最后如果是人骨看是否有棺材，并了解它的年代 ，如果是年代较远的 ，可打电话给考古部门，如果是最近时间的白骨 ，可报警处理。
您无论如何也得把那块骨头挖出来 ，这不是小事情，盖房时地基必须干净，有头骨肯定以前是坟墓的地方 ，隐态的事情不好处理 。把那块骨头挖出来 ，找个干净避静的地方，深挖下去 ，用干净布包好埋下去就行了 。如果不挖出来 ，以后住进去，不一定会有什么不顺利的事情。听人劝 ，吃饱饭。什么原因就不说了 。
装修挖出人骨可以退房吗
装修挖出人骨是否可以退房 ，需要根据具体情况和法律来判断 。如果挖出的人骨严重影响了房屋的正常使用和居住体验，使得购房者的合同目的无法实现 ，那么购房者有权要求解除合同并退房。例如 ，在河南长垣的一个案例中，孙女士在装修新房时挖出了人骨 ，这严重影响了她的居住体验 ，因此她有权要求退房 。
事件经过如下：孙女士装修新房时，在院子阳台下方土层先后挖出疑似人体大腿骨 、肋骨及尾骨，共报警三次 。2025年6月 ，警方鉴定遗骸为一名25 - 30岁男性 ，身高约170cm，死亡时间约在2008±3年 ，DNA比对未匹配到身份信息 ，地块原属农机修理厂旧址。
开发商：开发商在新房建设中应承担主要责任 。如果房屋土地曾涉及刑事案件或非正常死亡事件，开发商有义务提前告知购房者 ，否则可能构成欺诈 。在孙女士的案例中 ，开发商以“房屋已交付 ”为由拒绝退房、换房，但法律专家指出 ，如果警方最终确认人骨与刑事案件有关 ，开发商可能需要承担相应责任。
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评论列表（4条）
我是9号的签约作者“陈杰刚”！
希望本篇文章《新房惊现人骨，开发商拒不退换！.新房存在质量问题可以要求开发商退换房吗？》能对你有所帮助！
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